Инвестиции в апартаменты: преимущества

Для того, чтобы сохранить и приумножить свои средства, их нельзя просто держать в банке – их следует инвестировать. В целях увеличения благосостояния и диверсификации портфеля часто используют покупку недвижимости. При этом многие предпочитают инвестировать с профессионалами vertical-invest.ru и выбирают апартаменты. Действительно, инвестирование в этот тип недвижимости считается более выгодным, чем традиционная покупка квартир.

Почему вложения в апартаменты – это хорошее решение

Есть масса причин, на которые указывают специалисты:

• высокий спрос на жилье. Людям в любом случае надо где-то жить, а поскольку купить собственную квартиру могут позволить себе единицы, то аренда всегда востребована. С учетом того, что апартаменты стоят на 25-30% дешевле, чем квартиры, а сдаются дороже, это действительно выгодное вложение;
• сервисные апартаменты не требуют большого внимания к себе. Поиском арендаторов занимается управляющая компания, она же их обслуживает и просто перечисляет прибыль владельцам;
• при доступной стоимости апартаментов спрос на них только растет, так что если возникнет желание их продать, никаких проблем не будет.

Что следует знать о покупке сервисных апартаментов

Многие покупатели, естественно, в первую очередь интересуются вопросом о том, какой доход они будут получать. И ответ на этот вопрос зависит от целого ряда факторов. Прежде всего – от того, где располагаются апартаменты, а также от показателей их заполняемости в разные сезоны.

Кроме того, многое зависит от класса апартаментов. Например, эконом достаточно популярен, но при высоком спросе стоимость аренды будет небольшой. Чем выше класс комфортабельности и площадь помещения, тем дороже оно сдается. При этом важно учитывать также и расходы на содержание. Основной финансовой нагрузкой, само собой, являются коммунальные платежи. В апартаментах в силу их юридического статуса, они будут несколько выше, чем в обычной квартире.

Кроме того, помещение нужно будет поддерживать в презентабельном виде – время от времени обновлять интерьер и разнообразные расходники. Также часть прибыли в процентах уходит управляющей компании, которая избавляет собственника от всех забот – благодаря его деятельности ему останется только получать прибыль.

Итак, инвестирование в апартаменты – это действительно отличное с финансовой точки зрения решение, которое позволяет получать солидный доход.