Как выбрать лучшую квартиру для покупки?

Люди, которые ранее никогда не приобретали квартиры, могут столкнуться с определенными сложностями. Ведь найти подходящую недвижимость на сайте Недвига несложно, если знать, на что обращать внимание. Там масса вариантов, так что можно выбирать долго и среди множества предложенных объектов.

Основные параметры выбора жилья в новостройке

Многие люди, заинтересованные в выгодном вложении средств, отдают предпочтение первичным объектам недвижимости, ведь в этом случае можно выбрать и приобрести квартиры на выгодных условиях. Чтобы выбрать в процессе достойный вариант, следует обратить внимание на несколько параметров:

1. Стадия возведения жилого комплекса.
2. Степень надежности строительной компании.
3. Особенности выбранного района.
4. Наличие остановок общественного транспорта.
5. Степень развития инфраструктуры.

Особое внимание при подборе квартиры нужно обращать на стадию строительства. Так, если жилье покупается на этапе котлована, то в этом случае можно сэкономить около 30%. С каждой новой стадией стоимость на порядок повышается. Но вот покупка на этапе котлована сопряжена с определенными рисками. Еще одни важный шаг – это выбор ответственной и проверенной строительной компании. От этого зависит, будет ли во время сдан дом, не будет ли задержек. Для того чтобы получить больше информации по этому вопросу, следует посетить специальные форумы. На них пользователи рассказывают те либо иные преимущества, недостатки сотрудничества. Для оценки качества и скорости работы можно лично посетить площадки, где проходит строительство. Дополнительно можно провести проверку основных документов:

• Разрешение на проведение строительных работ.
• Проектная документация.
• Декларации.
• Договора на аренду либо покупку земли.

Не менее внимательно необходимо изучать и локацию. От того, насколько хорошо развита инфраструктура, есть ли в доступе остановки общественного транспорта, зависит, насколько комфортно здесь будет проживать.

Особенности выбора квартиры на вторичном рынке

Отдавая предпочтение вторичному рынку недвижимости, можно выбрать жилье в любом населенном пункте, в любом районе. При этом выбрать можно не только панельные, но и кирпичные строения. Доступны и более современные монолитные строения. Продажей таких объектов занимаются не только представители агентства недвижимости, но и физические лица. Чтобы подобрать подходящий вариант, следует использовать несколько эффективных способов:

• Сотрудничество с агентством недвижимости.
• Изучение предложений, которые представлены на веб-порталах.
• Обращение к знакомым и родственникам.

Дополнительно можно распространить объявления по тем районам, которые наиболее привлекательны для человека.

Что учитывать в процессе подбора?

Для того чтобы среди обширного ассортимента представленных вариантов выбрать достойный вариант, сосредотачиваться необходимо на нескольких пунктах:

1. Месторасположение.
2. Этажность.
3. Площадь квартиры.
4. Состояние.
5. Ремонт.

Особенности выбора планировки

Выбирая квартиру, как на вторичном, так и на первичном рынке, следует обращать внимание на планировку. Сейчас доступны такие варианты:

• Евро. Отличительная особенность – отсутствие перегородки между гостиной и кухней. Подобный прием используется для того, чтобы увеличить площадь жилой зоны.
• Свободная планировка. Подобный тип планировки отличается отсутствием межкомнатных стен. Это дает возможность в дальнейшем реализовать наиболее сложный и интересный дизайнерский проект.
• Хайфлет. В таких квартирах высота потолков составляет 3 метра и более.
• Нестандартный формат. На данном варианте останавливают свой выбор те люди, которые заинтересованы в приобретении квартиры с определенной отличительной особенностью.

Наличие ремонта

Подбирая квартиру, стоит подумать о том, требуется ли ремонт либо же нет. Ведь на продажу выставляют жилые помещения:

• С черновой отделкой.
• Без ремонта.
• С чистовой либо предчистовой отделкой.
• С дизайнерской отделкой.
• С ремонтом, выполненным под ключ.

Те люди, которые заинтересованы в самостоятельном проведении ремонта, выбирают квартиры без отделки. Стоимость их на порядок ниже. При этом реализовать можно наиболее интересные и нестандартные идеи. Вариант с черновой отделкой привлекателен тем, что нет необходимости в установке коммуникаций, электрической проводки, счетчиков. В случае если человек хочет купить квартиру, в которой можно сразу же жить, следует выбирать жилье с ремонтом под ключ либо же с дизайнерским ремонтом. Чтобы выбрать и приобрести качественное жилье по выгодной цене, следует ответственно подходить к выбору и приобретению. При необходимости можно воспользоваться помощью профессионалов из агентства недвижимости, которые обладают немалым опытом.