Як правильно отримувати дозвіл на будівництво будинку?

Перед тим як приступати до зведення будинку, слід попередньо оформити дозвіл відповідно до встановлених вимог і норм. Може знадобитися отримання дозволу на будівництво будинку і в разі, якщо об'єкт вже побудований на ділянці.

Основні різновиди дозволів

Перед тим як приступати до оформлення дозволу, слід попередньо визначити, який тип підійде вам найкраще в залежності від ваших цілей:

• Є дозвіл на будівництво житлових об'єктів, господарських будівель, магазинів та інших об'єктів.
• Є відповідні дозволи для багатоповерхових будівель, висотних споруд.

Без дозволів не обійтися, якщо має бути будівництво нових об'єктів або ж реконструкція різних вже побудованих будівель.

Особливості процедури оформлення дозволу на будівельні роботи

Для того щоб отримати відповідний дозвіл, варто виконати кілька кроків:

• Попередньо готується топозйомка або ж викопіювання на основі генерального плану.
• Підготовка ескізу тієї ділянки, де будуть проводитись будівельні роботи.
• Підготовка будівельного паспорта.
• Підготовка повідомлення і реєстрація його в ДАБІ.

Такий перелік документів готується в разі, якщо площа будинку не перевищує 500 м². Якщо ж площа об'єкта перевищує 500 м², то підготовкою проекту повинен займатися професіонал-архітектор, адже в цьому випадку варто зробити попередні розрахунки.

Для чого потрібен дозвіл?

Якщо людина, яка планує проводити будівництво, не оформить своєчасно дозвіл, то буде нараховано штраф. При цьому величина штрафу досить сильно залежить від того, наскільки серйозне порушення. Спочатку на об'єкт, що зводиться і не відповідає встановленим вимогам, накладається один штраф. Але якщо протягом встановленого часу не буде все виправлено, то можуть бути накладені додаткові і не такі маленькі штрафи.

Які документи можуть знадобитися?

Для того щоб витратити на оформлення дозволу менше часу, слід завчасно підготувати пакет документів. У нього входять:

1. ІПН і паспорт всіх тих людей, які є власниками будинку.
2. Документація на земельну ділянку.
3. На забудову коштує підготувати будівельний паспорт.

Додатково можуть знадобитися правовстановлюючі документи, містобудівні умови, інше. Щоб все зробити швидко і правильно, можна заручитися підтримкою перевіреної компанії. Вона все зробить за вас, вам лише буде потрібно заплатити за послугу.