Аренда сельхозземель: количество заключенных сделок продолжает сокращаться

Количество заключенных сделок по аренде земель сельскохозяйственного назначения продолжает сокращаться.

Об этом говорится в аналитическом обзоре рынка земель в Украине, подготовленном «KSE Агроцентр» совместно с Программой USAID по аграрному и сельскому развитию (АГРО).

Отмечается, что число заключенных договоров аренды земли после пика в апреле 2024 года (32 тыс.) и определенного спада в мае (25 тыс.) и июне (18 тыс.) стабилизировалось и в июле 2024 года составило 17,5 тыс. договоров.

«Это значительно меньше среднемесячных показателей первого и второго кварталов этого года (25 тыс. договоров аренды)», — констатируют специалисты.

Среди 58,0 тыс. сделок, заключенных в июле 2024 года с сельскохозяйственными землями, превалируют наследование земель (20,0 тыс.) и аренда (17,5 тыс.). Третье место занимают договоры купли-продажи земельных участков (8,8 тыс.).

«Общая площадь заключенных договоров аренды составляла 42,2 тыс. га, в то время как совокупная площадь проданных земель была в 2 раза меньше — 19,4 тыс. га. Также в июле 2024 года было зафиксировано 38 случаев передачи сельскохозяйственных участков в ипотеку совокупной площадью 137 га», — добавляют специалисты.

Цены аренды на земельных торгах в июне – июле превышают показатели предыдущих месяцев. Если годовая цена аренды гектара на земельных торгах в апреле – мае составляла около 8,1 тыс. грн, то в июне — 8,7 тыс., а в июле — 8,6 тыс. грн. В то же время цены на земельных торгах после полномасштабного вторжения до сих пор остаются значительно ниже, чем до него.